<<
>>

Задачи для решения

1. В результате возникшего конфликта стороны договора пожизненного содержания с иждивением заменили условие договора о содержании условием о выплате периодических платежей. Впоследствии конфликт усилился, плательщик перестал уплачивать платежи.

Получатель ренты на основании п. 2 ст. 605 ГК РФ потребовал возврата предмета ренты (квартиры). Плательщик настаивал на применении п. 1 ст. 599 ГК РФ, ссылаясь на то, что при замене содержания периодическими платежами договор пожизненного содержания с иждивением превращается в договор пожизненной ренты.

Решите спор. Какие права имеет получатель ренты в описанной ситуации?

2. Договор пожизненной ренты был заключен на условии бесплатной передачи плательщику ренты земельного участка. Узнав, что плательщик готовится вырубить на переданном ему участке уникальные посадки, получатель ренты заявил иск "об отмене договора". В исковом заявлении он сослался на нормы ст. 578 и ст. 585 ГК РФ.

Подлежит ли иск удовлетворению?

3. Нотариусу был представлен для удостоверения договор пожизненного содержания с иждивением. В договоре было указано, что под выплату ренты передается 1/2 доля в праве собственности на жилой дом. Нотариус отказался удостоверить договор, ссылаясь на то, что доля в праве собственности не является недвижимостью. Стороны настаивали на удостоверении договора, поскольку приобретение этой доли приведет к тому, что плательщик станет сособственником недвижимого имущества, а потому речь, по сути, идет о передаче ему недвижимой вещи.

Чья позиция кажется вам более обоснованной: позиция сторон договора или позиция нотариуса? Какие аргументы вы можете привести в поддержку своей позиции?

4. По договору пожизненной ренты под выплату ренты был передан жилой дом. При передаче имущества плательщик ренты уплатил получателю крупную денежную сумму. Дом сгорел по вине получателя ренты. Плательщик ренты обратился к нотариусу с просьбой удостоверить отказ от договора в связи с невозможностью его исполнения по вине получателя ренты. На вопрос нотариуса о том, что он понимает под невозможностью исполнения, плательщик пояснил: "Условием договора является передача мне дома для пользования им. Я как собственник несу риск случайной гибели вещи, но не должен отвечать за вину получателя ренты. В результате его действий я не могу пользоваться домом, а потому, в силу эквивалентности договора ренты, он тоже должен лишиться того, что получает по договору"?

Оцените доводы плательщика ренты и дайте ему совет, как поступить в сложившейся ситуации?

5. Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением существенно нарушил условия договора. Получатель ренты обратился к нотариусу с просьбой об "удостоверении требования о возврате предмета ренты".

Какое нотариальное действие может совершить нотариус в данном случае, и какой тариф взыскать при этом?

<< | >>
Источник: Гонгало Б.М. и др.. Нотариат и нотариальная деятельность. учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. - "Волтерс Клувер", 2009 г.. 2009

Еще по теме Задачи для решения:

  1. § 1. Понятие и задачи криминалистического изучения личности
  2. §4. Требования, предъявляемые к судебному решению
  3. 1. Задачи уголовного судопроизводства и доказательственное право
  4. Отмена решения
  5. 20.3. Понятие, виды, структура и значение тактического решения
  6. III. 12.2. Мышление и решение задач
  7. § 4. Структура мыслительной деятельности при решении нестандартных задач
  8. Лекция 3. Современная психология: ее задачи и место в системе наук
  9. Лекция 26. Эвристические методы решения творческих задач
  10. 9.1. Принятие решений как важнейшая составляющая управленческой деятельности
  11. 2.6. ПОДГОТОВКА И ПРИНЯТИЕУПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ. ДЕЛЕГИРОВАНИЕРУКОВОДИТЕЛЕМ СВОИХ ПОЛНОМОЧИЙ
  12. 3 а н я т и е 7.1ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ПРОШЛОГО ОПЫТА НА СПОСОБ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ (МЕТОДИКА ЛАЧИНСА)
  13. 29.2. Расстройства мышления и способности решения проблем: этиология и анализ условий возникновения
  14. 3.4. ТЕРАПИЯ, ФОКУСИРОВАННАЯ НА РЕШЕНИИ
  15. Процесс решения задач
  16. ТЕРАПИЯ, ФОКУСИРОВАННАЯ НА РЕШЕНИИ
  17. Психологическая основа решения задач.
  18. § 1. Понятие и задачи криминалистического изучения личности